El precio del metro cuadrado (m2) de la vivienda en Querétaro es de $24,375.00 en promedio, esta cifra ubica a la entidad en el lugar 10 a nivel nacional y por debajo de la media nacional, de acuerdo con el último reporte del “Indicador Banorte de Precios de Vivienda (INBAPREVI)”.
La CDMX registra el precio de vivienda más alto con $55,521.00 el m2, cuando la media nacional es de $30,087.00, es decir 54% más alto.
El segundo m2 más alto es de Nuevo León con $50,688.00, seguido de Jalisco que registró un precio de $45,915 el m2.
El cuarto lugar es Sinaloa con $39,753.00, después el Estado de México con $38,228.00 y en sexto sitio es de Baja California con $38,189.00.
La posición 8 de la tabla es de Yucatán, el precio de m2 es de $27,433.00, en noveno lugar está San Luis Potosí con un precio promedio de $26,278.00.
El lugar 9 es de Puebla con $24,789.00 y en el número 10 del ranking se ubica Querétaro con $24,375.00 el m2.
En contraste, la entidad con el precio de vivienda más bajo fue Tamaulipas con $16,774.00 por m2.
En 2024, el mercado inmobiliario mexicano continuó su tendencia al alza, con un incremento acumulado del 6% en los precios de vivienda a nivel nacional, según el INBAPREVI.
El INBAPREVI es una herramienta innovadora que utiliza web scraping para analizar más de 180 mil viviendas mensualmente, ofrece una visión detallada del comportamiento de los precios de vivienda en México, ajustando las cifras con metodologías avanzadas como ventas repetidas y ajustes por antigüedad. Su publicación será mensual.
De acuerdo con el análisis de Banorte, este crecimiento en los precios refleja la recuperación económica del país y la persistente demanda en el sector inmobiliario, a pesar de las disparidades significativas entre regiones. Mientras que algunos estados presentan alzas importantes, otros enfrentan caídas, evidenciando las dinámicas locales que influyen en el mercado.
