Fibra Mty, un fideicomiso de inversión en bienes raíces para los sectores industrial y de oficinas, cerró la adquisición de una nave industrial en el estado de Guanajuato, en una operación valuada en aproximadamente 24.1 millones de dólares.
La compañía dijo que la propiedad tiene un área bruta rentable aproximada de 28,000 metros cuadrados construidos sobre una superficie total de terreno de aproximadamente 96,500 metros cuadrados.
“La transacción fue liquidada mediante recursos de caja”, dijo Fibra Mty, en un comunicado. “En los términos y condiciones que fueron informados el pasado 24 de junio de 2026”.
La compra será pagada en dos exhibiciones; un primer pago de 21.1 millones de dólares en la fecha de cierre y un segundo pago de tres millones a los dos años posteriores a la celebración del contrato de arrendamiento, el cual está sujeto al cumplimiento de ciertas condiciones durante el mismo periodo.
El contrato de arrendamiento estará denominado en dólares y tendrá una vigencia inicial forzosa de 10 años e incrementos anuales vinculados a la inflación (Consumer Price Index o CPI).
El contrato será de tipo triple neto (NNN) absoluto y se estima que el ingreso operativo neto (NOI) para los primeros 12 meses posteriores a la adquisición ascienda a aproximadamente 2.1 millones de dólares. FUENTE: Axis Negocios
Fecha de publicación: 03/08/2026
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