De acuerdo con los últimos datos disponibles del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), en 2020, la población en Querétaro fue de un millón 049 mil habitantes (49 por ciento hombres y 51 por ciento mujeres). Una década antes (2010), la población creció 30.9 por ciento. Sin duda, es un estado con una población muy dinámica.
Y hoy en día sigue ese intenso proceso. Según cifras del gobierno estatal, cada día llegar a vivir a Querétaro 120 personas, en promedio. De esta manera, alrededor de 45 mil personas eligen cada año a esta entidad federativa como su nuevo hogar.
De esta manera, esa importante cantidad de personas (cuyo importante porcentaje provienen de la Ciudad de México), implica oportunidades y retos. Son habitantes que demandan bienes y servicios, como el caso de empleo y, claro, casa habitación para su nueva residencia.
En ese sentido, el sector inmobiliario de Querétaro aprecia una importante oportunidad de crecimiento, derivado de esa ola migratoria que experimenta la región.
De acuerdo con profesionales del sector inmobiliario, la demanda de hogares es tanto del tipo vertical como horizontal, es decir, departamento y casa, respectivamente.
Jorge Torres Landa, presidente de la Asociación Mexicana de la Industria Inmobiliaria del Bajío, sostiene que la demanda de vivienda vertical proviene principalmente de personas mayores de 60 años o de entre 25 y 35 años que no tienen hijos.
“A la gente que le gusta vivir en departamentos es muy particular, es gente joven o muy grande que no tiene hijos o que sus hijos ya son grandes y ya se fueron, que tiene un perrito, dos, y que lo que busca es vivir en una comunidad, en donde se sientan muy seguros. ¿Por qué? Porque estar en un departamento genera mucha seguridad, no solamente con respecto a un asalto o algo por el estilo, sino que si te pasa algo, tienes muchos vecinos cerca, todos conviven en un elevador”, comentó en el marco de la presentación de Expo Inmobiliaria Vivienda & Comercial Querétaro 2025, el cual se llevará a cabo del 21 al 23 de noviembre en el Centro de Congresos de Querétaro.
El especialista agregó que existe un 50 por ciento de -preferencia/realización- de desarrollo horizontal, así como un 50 por ciento en vertical, pero agregó que este último formato tiene una proyección importante en el futuro y lo cual se verá a partir de 2027.
FECHA DE PUBLICACIÓN (12/11/2025)
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